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LOCATION COURTE DURÉE - 6 MOIS

Coup de coeur pour ce magnifique appartement meublé situé à Saint-Barnabé, avenue de Saint-Julien, au sein d’une résidence sécurisée avec jardin arboré.

D’une superficie de 114 m², ce superbe appartement T3 offre de beaux volumes et se compose d'une entrée, un grand séjour, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une suite parentale avec sa salle de bain, une deuxième chambre, une salle de bains, des WC séparés.
Un jardin arboré, une terrasse, une véranda, une place de parking privative.
Climatisation réversible, volets roulants électriques, porte blindée.

DPE : C

Loyer hors charges : 1570 €
Provisions pour charges : 140 € (fonctionnement immeuble, eau froide)
Provisions ordures ménagères : 51 €
Dépôt de garantie : 3140 €
Honoraires de location à la charge du locataire : 1 142.29 € TTC
Honoraires état des lieux à la charge du locataire : 343.03 € TTC

Libre
Visite sur rendez-vous
Contact : 06.16.62.17.71
transac@pauquetimmo.com
site : www.pauquetimmo.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

A louer – Superbe appartement T3 de 71 m² avec balcons – Marseille 8EME

Le Cabinet PAUQUET Immobilier vous propose à la location un magnifique appartement de 71 m², situé au 10? étage d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue, avec concierge et espaces verts, avenue Guy de Maupassant, dans le 8? arrondissement de Marseille.

Très lumineux et bénéficiant d'une vue entièrement dégagée, ce bien se compose de :

-une entrée avec placard ,
-un agréable séjour ouvrant sur un balcon de 9 m² ,
-une cuisine aménagée avec accès à une loggia et à un second balcon de 7 m² ,
-un dégagement ,
-une première chambre avec placard de 10,38 m² ,
-une seconde chambre de 12 m² avec accès au balcon ,
-un dressing ,
-une salle d'eau ,
-un WC indépendant.

Prestations de qualité :

-climatisation réversible ,
-parquet et marbre ,
-mobilier de qualité ,
-volets roulants électriques ,
-stores ,
-résidence avec concierge et espaces verts.

Le chauffage ainsi que l'eau froide et l'eau chaude sont collectifs.

Conditions de location :

-Loyer hors charges : 1 475 € / mois
-Provision sur charges : 220 € / mois (avec régularisation annuelle)
-Provision pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 38 € / mois
-Dépôt de garantie : 1 475 €
-Honoraires de location à la charge du locataire : 716,69 €
-Honoraires d'état des lieux à la charge du locataire : 215,22 €

Disponible fin juillet.

Visites sur rendez-vous.

Contact :
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Local commercial de 68 m² à louer - Marseille 6ème (Notre-Dame)

Le Cabinet PAUQUET Immobilier vous propose à la location un local commercial de 68 m², idéalement situé en rez-de-chaussée sis boulevard Notre-Dame 13006 Marseille.

Ce local fonctionnel se compose de :
- Une entrée ouvrant directement sur un espace d'accueil / open space,
- Un bureau,
- Un grand bureau,
- Un WC indépendant,
- Une salle d'eau avec WC.

Ce bien conviendra parfaitement à une activité professionnelle, libérale (hors restauration)

Possibilité de louer en supplément un emplacement de stationnement en sous-sol au prix de 234 € charges comprises par mois.

Conditions de location :
- Loyer mensuel hors charges : 1 100 €
- Provision sur charges : 30 €
- Provision pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 30 €
- Provision pour la taxe foncière : 80 €
- Dépôt de garantie : 2 200 €
- Honoraires de location (à la charge du locataire) : 2 376 € TTC
- Honoraires de rédaction du bail (à la charge du locataire) : 500 € TTC

Disponible à compter de janvier 2027.

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Le cabinet PAUQUET Immobilier vous propose à la location un local commercial d’environ 36 m², situé rue Bérard, 13005 Marseille.

Le local se compose de :
- Une pièce principale avec vitrine ,
- Une cuisine ,
- Un WC séparé ,
- Une salle d’eau séparée.

Ancienne activité : salon de coiffure.
Activités autorisées : profession libérale ou artisanale, commerce.
Activités interdites : cours de musique ou de chant, ainsi que toute activité susceptible de générer des nuisances sonores ou olfactives pour le voisinage.

Eau froide et eau chaude collectives. Rideau électrique.

CONDITIONS FINANCIÈRES :
- Loyer hors charges : 725 € / mois
- Provisions sur charges : 222 € / mois (provision à revoir en fonction de l'activité)
- Provisions sur taxe foncière : 76 € / mois
- Dépôt de garantie : 1 450 €
- Honoraires à la charge du locataire : 1 566 € TTC
- Honoraires de rédaction du bail à la charge du locataire : 500 € TTC

Disponible immédiatement.
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Le cabinet PAUQUET Immobilier vous propose à la location un très bel appartement meublé de type 2, d’une superficie de 45 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, boulevard Barry, 13013 Marseille.

L’appartement se compose de :
Un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée
Une chambre
Une salle d’eau avec WC
Une terrasse d’environ 5 m²

Le bien dispose également d’une place de stationnement privative en sous-sol.

Prestations :
Chauffage individuel
Eau chaude individuelle
DPE : C

Conditions financières :
Loyer hors charges : 850 € / mois
Provisions sur charges : 80 € / mois (fonctionnement de l’immeuble, eau froide)
Dépôt de garantie : 850 €
Honoraires de location à la charge du locataire : 454,05 € TTC
Honoraires d’état des lieux d’entrée à la charge du locataire : 136,35 € TTC

Disponible immédiatement.
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LOCATION EMPLACEMENT DE STATIONNEMENT – BAIL DE 6 MOIS

Le cabinet PAUQUET Immobilier vous propose à la location un emplacement de stationnement situé en sous-sol, au sein d’une copropriété fermée et sécurisée, boulevard Notre-Dame, 13006 Marseille.

Bail de droit commun de 6 mois.

Conditions financières :
Loyer hors charges : 194 € / mois
Provisions sur charges, avec régularisation annuelle : 7 € / mois
Ordures ménagères et quote-part de taxe foncière : 33 € / mois
Dépôt de garantie : 194 €
Honoraires de location à la charge du locataire : 194 € TTC
Honoraires de rédaction de bail à la charge du locataire : 50 € TTC

Disponible
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GARAGE A LOUER - RUE FRANCOIS ROBERT- 13009 MARSEILLE

Le cabinet PAUQUET Immobilier vous propose à la location un box situé dans une copropriété récente dans le 9ème arrondissement, rue François Robert.

Surface standard 12.50 m² environ

Loyer hors charges : 109 euros
Provisions pour charges : 5 euros
ordure ménagère et taxe foncière : 32 euros
Dépôt de garantie : 109 euros
Honoraires de location à la charge du locataire : 109 euros
Honoraires frais de dossier à la charge du locataire : 50 euros

Libre immédiatement.
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Le Cabinet PAUQUET IMMOBILIER vous propose à la location un parking intérieur situé dans une résidence sécurisée sise CHATEAU SEC Traverse de la Gaye 13009 MARSEILLE.

Loyer hors charges : 109,00 €
Provisions sur charges : 10,00 €
Provisions foncier/OM : 15.00 €
Dépôt de garantie : 109,00 €
Honoraires d'agence à la charge du locataire : 159,00 €

Libre mi juillet
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EMPLACEMENT DE PARKING A LOUER - LES DOCKS
Boulevard de Paris 13002 MARSEILLE

Le cabinet PAUQUET IMMOBILIER vous propose à la location un parking intérieur dans une copropriété fermée sis Boulevard de Paris 13002 MARSEILLE.

Surface : 5 x 2.50 = 12.50 m² environ.

Loyer mensuel hors charges : 116.00 €
Provisions pour charges : 4.00 €
Provisions pour OM/Foncier : 14.00 €
Dépôt de garantie : 116.00 €
Honoraires de location à la charge du locataire : 166.00 € TTC

Libre début septembre
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A LOUER - BOX FERMEE - ENCO DE BOTTE - 13012

Le cabinet PAUQUET Immobilier vous propose à la location un box fermé dans une copropriété sise Route des Trois Lucs 13012 Marseille.
Surface 12.50 m²

Loyer : 99.00 €
Provisions charges : 7.00 €
Provisions pour foncier et ordures ménagères : 11 euros
Dépôt de garantie : 99.00 €
Honoraires de location à la charge du locataire : 99 € TTC
Honoraires rédaction bail à la charge du locataire : 50.00 € TTC

Libre
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A LOUER, BOX FERME DANS UNE COPROPRIETE BD BARRY- 13013

Le cabinet PAUQUET Immobilier vous proprose à la location un box fermé dans une copropriété sécurisée.

Loyer hors charges : 74.00 euros
Provisions pour charges : 2.00 euros (régularisation annuelle)
Provisions OM/Foncier : 11.00 euros
Dépôt de garantie : 74.00 euros
Honoraires agence à la charge du locataire : 124.00 euros

Libre
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Le cabinet PAUQUET Immobilier vous propose à la location un emplacement de stationnement en extérieur dans une copropriété fermée et sécurisée sise Avenue Saint Julien 13012 MARSEILLE.

Loyer hors charges : 59.00 euros
Provisions sur charges (régularisation annuelle) : 2.00 euros
Ordure ménagère et part de la taxe foncière : 19 euros/mois
Dépôt de garantie : 59.00 euros
Honoraires de location à la charge du locataire : 59.00 euros TTC
Honoraires rédaction de bail à la charge du locataire : 50 euros TTC

Libre immédiatement.
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