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A louer - Superbe appartement T3 de 71 m² avec balcons - Marseille 8EME

Le Cabinet PAUQUET Immobilier vous propose à la location un magnifique appartement de 71 m², situé au 10? étage d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue, avec concierge et espaces verts, avenue Guy de Maupassant, dans le 8? arrondissement de Marseille.

Très lumineux et bénéficiant d'une vue entièrement dégagée, ce bien se compose de :

-une entrée avec placard ,
-un agréable séjour ouvrant sur un balcon de 9 m² ,
-une cuisine aménagée avec accès à une loggia et à un second balcon de 7 m² ,
-un dégagement ,
-une première chambre avec placard de 10,38 m² ,
-une seconde chambre de 12 m² avec accès au balcon ,
-un dressing ,
-une salle d'eau ,
-un WC indépendant.

Prestations de qualité :

-climatisation réversible ,
-parquet et marbre ,
-mobilier de qualité ,
-volets roulants électriques ,
-stores ,
-résidence avec concierge et espaces verts.

Le chauffage ainsi que l'eau froide et l'eau chaude sont collectifs.

Conditions de location :

-Loyer hors charges : 1 475 € / mois
-Provision sur charges : 220 € / mois (avec régularisation annuelle)
-Provision pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 38 € / mois
-Dépôt de garantie : 1 475 €
-Honoraires de location à la charge du locataire : 716,69 €
-Honoraires d'état des lieux à la charge du locataire : 215,22 €

Disponible fin juillet.

Visites sur rendez-vous.

Contact :
-06.16.62.17.71
-transac@pauquetimmo.com
-www.pauquetimmo.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Local commercial de 68 m² à louer - Marseille 6ème (Notre-Dame)

Le Cabinet PAUQUET Immobilier vous propose à la location un local commercial de 68 m², idéalement situé en rez-de-chaussée sis boulevard Notre-Dame 13006 Marseille.

Ce local fonctionnel se compose de :
- Une entrée ouvrant directement sur un espace d'accueil / open space,
- Un bureau,
- Un grand bureau,
- Un WC indépendant,
- Une salle d'eau avec WC.

Ce bien conviendra parfaitement à une activité professionnelle, libérale (hors restauration)

Possibilité de louer en supplément un emplacement de stationnement en sous-sol au prix de 234 € charges comprises par mois.

Conditions de location :
- Loyer mensuel hors charges : 1 200 €
- Provision sur charges : 30 €
- Provision pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 30 €
- Provision pour la taxe foncière : 80 €
- Dépôt de garantie : 2 400 €
- Honoraires de location (à la charge du locataire) : 2 592 € TTC
- Honoraires de rédaction du bail (à la charge du locataire) : 500 € TTC

Disponible à compter de janvier 2027.

Visites sur rendez-vous
Contact : 06 16 62 17 71
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Le cabinet PAUQUET Immobilier vous propose à la location un superbe appartement meublé avec gout dans le 10ème arrondissement à proximité du grand parc du 26ème centenaire.

Celui-ci a une superficie de 47,21 m², et est situé au 2ème étage d'un immeuble de charme bien entretenu.
Il est composé d'un séjour avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, le tout faisant 30 m², une chambre, une salle d'eau , un wc séparé.
Vous pourrez également profiter d'une place de stationnement privative en sous-sol.

Fenêtres PVC double-vitrage, climatisation.
Eau chaude et chauffage individuel électrique.
DPE classé C.

Loyer hors charges : 845,00 euros
Provisions pour charges : 50,00 euros
Provisions pour ordures ménagères : 23 euros
Dépôt de garantie : 845 euros
Honoraires de location à la charge du locataire : 476.35 euros TTC
Honoraires de réalisation état des lieux à la charge du locataire : 143.05 euros TTC

Libre fin juin
Visite sur rendez-vous
Contact : 06.16.62.17.71
www.pauquetimmo.com
transac@pauquetimmo.com

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À louer - Appartement T2 de 37 m² avec balcon et parking - Marseille

Le Cabinet PAUQUET Immobilier vous propose à la location un agréable appartement de type 2 de 37 m², situé au 4ème étage avec ascenseur, dans un secteur recherché, à proximité immédiate de la Faculté de Médecine, de l'Hôpital de la Timone, du boulevard Chave ainsi que des transports en commun (métro et tramway). Idéal pour un étudiant ou un jeune actif.

Le logement se compose de :
- Une entrée ouvrant directement sur le séjour ,
- Une kitchenette aménagée et équipée ,
- Un dégagement ,
- Une chambre avec placard ,
- Une salle d'eau avec WC ,
- Un balcon de 6 m².

Prestations :

- Volet roulant électrique dans le séjour ,
- Douche récente ,
- Cumulus neuf ,
- Porte équipée d'une serrure 5 points ,
- Une place de stationnement privative en sous-sol.

DPE : Classe B

Conditions de location :

Loyer hors charges : 780 € / mois
Provision sur charges : 70 € / mois
Provision pour taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 23 € / mois
Dépôt de garantie : 780 €
Honoraires de location à la charge du locataire : 378,38 € TTC
Honoraires d'état des lieux à la charge du locataire : 113,63 € TTC

Disponible immédiatement.
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Contact :
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T4 entièrement rénové à louer - Belle de Mai 13003 Marseille

Le Cabinet PAUQUET Immobilier vous propose à la location un bel appartement de type 4 de 70 m², entièrement rénové, situé au 1er étage d'un immeuble, rue Clovis Hugues 13003 Marseille.

L'appartement se compose de :
- Une entrée,
- Un séjour lumineux,
- Une cuisine indépendante,
- Une buanderie,
- Trois chambres,
- Une salle d'eau,
- Un WC séparé.

Chauffage et eau chaude : individuels électriques.

Conditions de location :
- Loyer hors charges : 780 €
- Provision sur charges : 60 € (eau froide, entretien des parties communes et électricité des parties communes)
- Loyer charges comprises : 840 €
- Dépôt de garantie : 780 €
- Honoraires de location (à la charge du locataire) : 708,42 €
- Honoraires d'état des lieux (à la charge du locataire) : 212,74 €

Disponible immédiatement.
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Contact :
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Le Cabinet PAUQUET IMMOBILIER vous propose à la location un parking intérieur situé dans une résidence sécurisée sise CHATEAU SEC Traverse de la Gaye 13009 MARSEILLE.

Loyer hors charges : 110,00 €
Provisions sur charges : 10,00 €
Provisions foncier/OM : 15.00 €
Dépôt de garantie : 110,00 €
Honoraires d'agence à la charge du locataire : 160,00 €

Libre mi juillet
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A LOUER - BOX FERMEE - ENCO DE BOTTE - 13012

Le cabinet PAUQUET Immobilier vous propose à la location un box fermé dans une copropriété sise Route des Trois Lucs 13012 Marseille.
Surface 12.50 m²

Loyer : 100.00 €
Provisions charges : 7.00 €
Provisions pour foncier et ordures ménagères : 11 euros
Dépôt de garantie : 100.00 €
Honoraires de location à la charge du locataire : 100 € TTC
Honoraires rédaction bail à la charge du locataire : 50.00 € TTC

Libre
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GARAGE A LOUER - RUE FRANCOIS ROBERT- 13009 MARSEILLE

Le cabinet PAUQUET Immobilier vous propose à la location un box situé dans une copropriété récente dans le 9ème arrondissement, rue François Robert.

Surface standard 12.50 m² environ

Loyer hors charges : 110 euros
Provisions pour charges : 5 euros
Prévoir en sus la provision pour l'ordure ménagère et la taxe foncière
Dépôt de garantie : 110 euros
Honoraires de location à la charge du locataire : 110 euros
Honoraires frais de dossier à la charge du locataire : 50 euros

Libre immédiatement.
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A LOUER, BOX FERME DANS UNE COPROPRIETE BD BARRY- 13013

Le cabinet PAUQUET Immobilier vous proprose à la location un box fermé dans une copropriété sécurisée.

Loyer hors charges : 75.00 euros
Provisions pour charges : 2.00 euros (régularisation annuelle)
Provisions OM/Foncier : 11.00 euros
Dépôt de garantie : 75.00 euros
Honoraires agence à la charge du locataire : 125.00 euros

Libre fin juin.
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Le cabinet PAUQUET Immobilier vous propose à la location un emplacement de stationnement en extérieur dans une copropriété fermée et sécurisée sise Avenue Saint Julien 13012 MARSEILLE.

Loyer hors charges : 60.00 euros
Provisions sur charges (régularisation annuelle) : 2.00 euros
Bail de droit commun, prévoir en sus l'ordure ménagère et la part de la taxe foncière : 19 euros/mois
Dépôt de garantie : 60.00 euros
Honoraires de location à la charge du locataire : 60.00 euros TTC
Honoraires rédaction de bail à la charge du locataire : 50 euros TTC

Libre immédiatement.
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site : www.pauquetimmo.com

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